Sobrado com 3 Quartos à venda, 174m² - Perdizes

Excelente sobrado totalmente conservado no coração das Perdizes. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar condicionado novos e funcionais, closet, sala de estar e jantar aconchegantes, uma cozinha bem equipada, área externa com churrasqueira e 2 vagas de garagem para carros grandes. Este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 174 m². Perto de diversos comércios locais com farmácia 24 horas na frente. Venha conhecer seu novo lar! Público-alvo Famílias que buscam um sobrado em Perdizes com localização que privilegia educação infantil, opções de lazer e fácil acesso a comércio e serviços. Escolas Próximo à Gara School (pré-escola) a ~540 m, facilitando a rotina de quem tem crianças pequenas e demandam deslocamentos curtos. Parques e lazer Área com opções esportivas e culturais a curta distância: Casa de Pedra (parede de escalada, ~677 m), Teatro do Centro da Terra (~546 m), além do Allianz Parque e áreas de futebol (menos de 1,1 km) e o espaço Nubank Parque (~947 m). Hospitais Não há hospitais listados entre os pontos fornecidos; recomenda-se verificar unidades médicas próximas conforme necessidade. Clubes Equipamentos esportivos e centros de ginástica nas imediações: Smart Fit, Academia Gaviões, Sumare Sports e CPN oferecem diversidade de atividades a poucos minutos. Comércio próximo Correios a ~424 m, loja de discos, bares e opções gastronômicas na região, além do Bourbon Shopping (~1 km) com cinema e serviços ampliando o comércio local. Ciclovias Nenhuma ciclovia informada nos pontos fornecidos; a malha viária local permite deslocamentos por bicicleta conforme rotas do bairro. Acesso a serviços e transporte Localizado na Rua Cayowaá, próximo à R. Vanderlei; boa oferta de academias, cultura e comércio de bairro, com fácil integração ao restante da zona oeste de São Paulo. Metrô não listado entre os pontos fornecidos.