Sobrado com 3 Quartos à venda, 268m² - Tingui

Sobrado Triplex com Loja de Esquina à Venda no Tingui Curitiba Excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial e comercial em Curitiba! Localizado no bairro Tingui, este imóvel oferece versatilidade, amplo espaço e potencial de renda, reunindo um sobrado triplex e uma loja comercial de esquina. O sobrado possui: - 209,13 m² de área útil - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala com varanda - Banheiro social - Cozinha funcional - Área de serviço - Ático amplo - Garagem no subsolo com capacidade para até 5 carros pequenos A loja comercial possui: - 58,68 m² de área - Vão livre - Banheiro - Localização de esquina, com boa visibilidade e potencial para atividades comerciais Áreas e metragens: - Área construída total: 268,00 m² - Área de uso do solo da loja: 136,00 m² - Área de jardim e acesso de pedestres da loja: 77,38 m² - Área exclusiva do subsolo do sobrado: 70,29 m² - Área do andar superior do sobrado: 80,48 m² - Área construída do sótão do sobrado: 46,75 m² - Área de jardim e acesso de pedestres e veículos do sobrado: 27,82 m² Condição especial: Estuda aceitar terreno em Curitiba como parte do pagamento, até 40% do valor do imóvel. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! Entre em contato conosco | Telefone/WhatsApp: Acesse nosso site e informe o código do imóvel: SO0355 www.squadraimobiliaria.com.br -