Sobrado com 3 Quartos à venda, 289m² - Vila Matilde

ESPAÇOSO SOBRADO NA VILA NOVA SAVOIA (6x24m) | ACEITA PERMUTASe você procura conforto de verdade e ambientes amplos, este sobrado frontal surpreende pela excelente distribuição e metragem diferenciada: 6 metros de frente por 24 metros de profundidade.Destaques do Imóvel:3 Dormitórios (1 Suíte): Espaçosos, bem iluminados e ideais para o descanso da família.Área Social Dupla: Sala de visitas aconchegante + Sala de TV exclusiva.Cozinha Ampla: Espaço de sobra para mesa de jantar e momentos em família.Área Externa Espaçosa: Corredor lateral (excelente ventilação natural) e quintal com espaço reservado para futura área gourmet.Garagem: 2 vagas cobertas/livres.Condições Facilitadas: Aceita permuta / troca (após análise do imóvel).Localização Estratégica (Vila Nova Savoia / Região da Vila Matilde e Patriarca):Bairro residencial tranquilo com infraestrutura completa a poucos passos de distância:Educação: A poucos metros do Colégio Alicerce e da E.E. José Pereira de Queiroz.Comércio & Conveniência: Próximo aos Supermercados Macan e ASA, além do forte comércio da Av. Waldemar Carlos Pereira (farmácias, padarias e bancos).Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Vila Matilde e Guilhermina-Esperança, Radial Leste, Av. Itaquera e Av. Gamelinha.Excelente oportunidade para quem busca espaço e localização privilegiada na Zona Leste!Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer!