Sobrado com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Prudente

ESPAÇO, VERSATILIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ENTRE VILA PRUDENTE E MOOCA! Se você procura uma casa com ambientes amplos, área externa e excelente potencial de valorização, este sobrado merece sua atenção São 130 m², muito bem distribuídos em 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de uma planta que privilegia conforto e funcionalidade O imóvel oferece sala para 2 ambientes, cozinha, entrada lateral, quintal, área de serviço, terraço e EDÍCULA, espaços que proporcionam diversas possibilidades de uso, seja para reunir a família, criar um home office, área gourmet, ateliê ou até mesmo gerar renda com uma utilização independente da edícula LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA A rua está em uma região residencial tradicional da Vila Prudente, com acesso rápido ao comércio da Rua do Oratório, Rua José Zappi e Avenida Paes de Barros Você estará próximo de uma ampla estrutura de supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, escolas e serviços, além do Shopping Central Plaza e Shopping Mooca A Vila Prudente é reconhecida justamente pela combinação de infraestrutura completa e mobilidade MOBILIDADE A localização facilita o acesso à Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf, Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Rua do Oratório e Av. dos Estados, conectando rapidamente a Mooca, Tatuapé, Ipiranga e outras regiões da cidade A Estação Vila Prudente, da Linha 2-Verde e integração com o monotrilho, fica a aproximadamente 1,5 km UMA OPÇÃO TAMBÉM PARA INVESTIR Além de excelente residência familiar, o imóvel apresenta potencial para investimento. A configuração com quintal, edícula, terraço e entrada lateral amplia as possibilidades de adaptação para escritório, consultório, atividade profissional ou geração de renda Um sobrado completo, com espaço de verdade e localização estratégica Peça pela referência FG388 e agende agora mesmo a sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.