Sobrado com 3 Quartos à venda, 123m² - Vila Roque

Sobrado na regiâo da Av Imirim altura do número 3200 ,bem localizado a 5 minutos do shopping Santana, Park comercio perto farmácia, supermercado e padaria. Casa grande com com churrasqueira, quintal lateral, lavanderia coberta, portão automático totalmente reformado piso de porcelanato e portas camarão. Localização O sobrado está situado em rua tranquila na região do Imirim, Vila Roque, próximo à Avenida Imirim, com acesso facilitado a importantes vias da zona norte de São Paulo. Educação A região conta com escolas de destaque próximas, como Piaget e Thomaz Treglia, ambas a menos de 500 metros, oferecendo opções de ensino de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e Clubes Para práticas esportivas e lazer, há diversos clubes nas proximidades, entre eles o Basileia e o Vila Nova Cachoeirinha, situados a menos de 800 metros, proporcionando boa infraestrutura para atividades físicas e sociais. Comércio e Serviços Há ampla oferta de comércio local incluindo farmácias, supermercados e padarias em um raio curto, além do Shopping Santana a apenas 5 minutos, garantindo acesso facilitado a compras, alimentação e serviços essenciais. Ciclovias O imóvel está próximo à Ciclofaixa Direitos Humanos, com trechos a menos de 900 metros, favorecendo deslocamentos seguros e sustentáveis por bicicleta na região. Hospitais O bairro também dispõe de hospitais importantes, como o Vila Nova Cachoeirinha - Hospital Geral e o Hospital Mario de Moraes Altenfelder Silva, ambos a cerca de 1,6 km, garantindo atendimento médico acessível. Transporte Público O local conta com várias opções de pontos de ônibus a poucos metros, facilitando o deslocamento urbano. Embora esta mais distante, a estação de metrô Santana fica a aproximadamente 4 km, oferecendo conexão à linha azul. Esta localização é ideal para famílias que buscam uma área residencial com boa infraestrutura de educação, lazer, comércio e serviços, além de acesso a opções de transporte e qualidade de vida na zona norte de São Paulo.