Sobrado com 3 Quartos à venda, 380m² - Vila Valparaiso

Excelente sobrado à venda, com localização verdadeiramente privilegiada! Imagine morar a apenas 5 minutos do vibrante centro de Santo André e com fácil acesso às cidades de São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e até mesmo São Paulo. Este imóvel ensolarado está estrategicamente posicionado próximo à renomada Avenida Lino Jardim, cercado por escolas de qualidade, convidativos barzinhos, mercados bem abastecidos e farmácias convenientes, facilitando o seu dia a dia. Este amplo sobrado oferece espaços generosos, começando por uma sala com três ambientes distintos, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância. As escadas amplas, revestidas em madeira, adicionam um toque de sofisticação. Para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, há um escritório funcional. Além disso, um estúdio/oficina com bancada oferece um local ideal para hobbies ou atividades profissionais. A cozinha é planejada, otimizando o espaço e facilitando o preparo de suas refeições. Desfrute de momentos relaxantes na varanda frontal e aprecie a beleza do jardim de inverno, que traz um toque de natureza para dentro de casa. A lavanderia é ampla e funcional, e a casa conta com sistema de aquecimento de água por energia solar (boiler), garantindo economia e sustentabilidade. Para quem possui diversos veículos ou recebe muitas visitas, são oferecidas incríveis 8 vagas de garagem, sendo 6 internas e 2 externas. Nos fundos, um quintal amplo aguarda com um belo jardim, uma mina de água natural, uma pia espaçosa e segurança reforçada com cerca elétrica e grades de proteção em todos os cômodos. E a melhor parte: o proprietário aceita permuta por apartamentos e casas de menor valor, inclusive no interior de São Paulo! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende sua visita e venha se encantar! Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 an0106