Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Sítio Cercado

Precisando de um local ideal para você e sua família? Este sobrado na rua Celeste Tortato Gabardo, 1155 no bairro Sítio Cercado/Curitiba. É ideal para quem deseja conforto, privacidade e uma localização estratégica. Com 92,62m² de área privativa e uma planta muito bem aproveitada, você terá um espaço moderno para viver bem, receber amigos e manter sua rotina organizada. Disponível por um ótimo preço, este imóvel oferece conforto e praticidade. O sobrado é composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, 1 banheiro social, lavabo, sala de jantar/estar conjugadas, uma cozinha com fino acabamento com armários planejados, e está pronto para uso. Destacando-se com uma construção de apenas 10 anos e charme único, o sobrado conta com registro de gás e água individual, condomínio de apenas 4 unidades e sem mensalidade! com tráfego acessível, que o torna uma excelente escolha para todos. Localizado à 300 metros do CT do Atlético, o espaço integra harmoniosamente conforto e facilidades. DADOS DO IMÓVEL: Área total: 92,62m² Sala de estar e jantar integradas: Sim Sobrado nº 2 Posição solar: Leste Banheiro Social: Sim Suíte com Sacada: Sim Box nos Banheiros: Sim Lavabo: Sim Escada em Granito: Sim Armários na cozinha: Sim ( Com Granitos) Tipo de Piso: Porcelanato na piso inferior - laminado no piso superior Vaga de Estacionamento: 2 descobertas SOBRE O CONDOMÍNIO: Com apenas 4 unidades, sendo esta à unidade 02, você será imediatamente cativado pela sua excelente incidência de luz solar e ventilação natural. Tornando-se perfeito para iluminação, silêncio, privacidade e localização. Além de não ter taxa de condomínio, somente será rateado valores quando houver manutenção, Venha usufruir desta excelente oportunidade, um espaço que combina o melhor do modernismo em um endereço estratégico, perfeito para se viver bem e perto de todas as comodidades. Aproveite para morar no Sítio Cercado. Aqui você encontrará segurança 24h, interfone,, cerca elétrica, portão eletrônico. Venha conhecer e se apaixonar por este encantador espaço! O seu futuro começa aqui! DISTÃNCIAS DE REFERÊNCIA: Rodovia Contorno Leste: 400 metros Farol do Saber Einovação: 50 metros CT do Atlético: 300 metros Supermercados : 150 metros Igrejas: 100 metros Unidade de saúde: 500 metros Escola Municipal Rio Negro: 80 metros Restaurante Tia Sandra: 70 metros Panificadora: 320 metros Farmácias: 600 metros Ponto de ónibus: 100 metros CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: (X) Aceita financiamento (X) Aceita pagamento à vista (X) Aceita permuta por terreno/imóvel (Estuda) Agende sua visita com 24h de antecedência! Para mais informações, entre em contato com: PETER FERRARI | CRECI: 53.314F - WHATSAPP RE/MAX MAIS EXPERTISE | CRECI: 4809J - FONE: (41) 3225-150 Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.