Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila São José

SOBRADO EXCLUSIVO DE ALTO PADRÃO NA QUADRA 37 - BRAZLÂNDIA / DF Se você procura uma residência que une sofisticação, espaço generoso e acabamento impecável, este sobrado residencial é a oportunidade perfeita em Brazlândia! Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, oferecendo projeto de iluminação planejado, integração perfeita dos ambientes e abundante iluminação natural. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Pavimento Térreo (Ambientes Sociais e Apoio): Sala de estar/TV ampla, equipada com piso em porcelanato polido, parede com moderno revestimento 3D geométrico e painel de madeira escura sob medida. Sala de jantar elegante com sanca de gesso rebaixada, iluminação em LED e lustre central, com capacidade para mesa de 6 a 8 lugares. Escada panorâmica revestida em granito nobre, com guarda-corpo em vidro temperado e iluminação natural proporcionada por detalhes em tijolos de vidro (cobogós). Anexo lateral coberto com lavabo/depósito externo e espaço de apoio equipado com suportes para bicicletas. Pavimento Superior (Área Íntima e Varanda): Suíte Máster: Quarto de casal espaçoso, decorado em tom verde-oliva com cabeceira estofada, painel em gesso iluminado e guarda-roupa planejado de várias portas. Quarto Juvenil Azul: Ambiente moderno com parede em tom azul royal, iluminação com fitas de LED, armário planejado e bancada perfeita para estudos/home office. Quarto Suíte com Camarim/Estudo: Espaço aconchegante com bancada extensa para penteadeira ou home office com espelho orgânico, armários embutidos e espaço para instrumentos. Varanda Panorâmica Fechada: Amplo espaço no andar superior integrado com fechamento em cortina de vidro (blindex flexível), proporcionando iluminação total e proteção. Diferencial Exclusivo nos Banheiros: Banheiro social/suíte refinado, com bancada em mármore bege bahia, cuba esculpida, marcenaria planejada, parede 3D e parede de vidro integrada a um lindo jardim de inverno privativo. Área Externa e Garagem: Pátio amplo pavimentado em piso cerâmico claro de facílima limpeza. Garagem coberta com telhado colonial e vigamento em madeira aparente para múltiplos veículos. Portões reforçados, painéis de vidro temperado e guarda-corpo em alumínio garantindo máxima segurança. Valor de Venda: R$ 440.000,00 Endereço: Quadra 37, Conjunto I, Casa 08 Brazlândia, Brasília/DF Agende sua visita e se encante: Waltony Monteiro | Corretor de Imóveis (CRECI 10.986/DF) RE/MAX Inovelar Telefone/WhatsApp: Site: waltony.com.br