Sobrado com 3 Quartos à venda, 370m² - Ermelino Matarazzo

Sobrado amplo à venda – Avenida Doutor Assis Ribeiro, Ermelino Matarazzo, Zona Leste de São Paulo Excelente oportunidade: sobrado de 3 pavimentos com terreno de 453 m², aproximadamente 370 m² de área construída e 12,50 m de frente, localizado na Avenida Doutor Assis Ribeiro. **Distribuição dos ambientes:** No pavimento de entrada: sala ampla, espaço para cozinha com balcão, área de serviço coberta com banheiro e acesso à varanda. No pavimento intermediário: duas salas espaçosas (estar e jantar) e uma suíte com banheiro amplo. No pavimento superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. **Área externa:** Garagem coberta para até 4 carros com portão de acesso e espaço independente atualmente utilizado como oficina — alugado, com potencial de renda adicional. **Destaques:** • 453 m² de terreno | 370 m² construídos • 3 pavimentos | 3 dormitórios | 2 suítes | 4 banheiros • 2 salas amplas | Varanda | Área de serviço coberta • 4 vagas de garagem | Portão eletrônico • Espaço independente com renda (oficina alugada) • Piso frio | Armários embutidos | Laje • Aceita animais • Excelente potencial para reforma e valorização O imóvel necessita de reforma e modernização, sendo uma ótima opção para quem deseja personalizar os ambientes e explorar todo o potencial do terreno. Agende sua visita e conheça este imóvel de alto potencial! Valor de venda: R$ 1.200.000