Sobrado com 3 Quartos à venda, 206m² - Jardim Simus

Sob a curadoria da Boaz Consultoria, apresentamos um ativo imobiliário espetacular no tradicional Jardim Simus, em Sorocaba/SP. Muito mais do que uma excelente opção de moradia, este sobrado de 206,39 m² é uma máquina de gerar caixa, já operando com alta performance no mercado de locação de curta temporada. Planta e Acessibilidade: São 206,39 m² de área construída com uma distribuição inteligente, contemplando sala aconchegante, cozinha completa e lavanderia. O grande e raríssimo diferencial deste sobrado é a presença de um Elevador privativo, garantindo acessibilidade total e conforto no dia a dia. ️ Dormitórios: O imóvel dispõe de 3 ambientes de descanso: 1 suíte principal, 1 quarto de casal confortável e 1 charmoso espaço no sótão (que conta com banheiro exclusivo, funcionando perfeitamente como uma segunda suíte ou um estúdio privativo para hóspedes). 100% Porteira Fechada (Zero Capex): O imóvel será vendido exatamente como está. Totalmente mobiliado, equipado com eletrodomésticos e climatizado com ar-condicionado. Você não gastará um real sequer com montagem ou reformas. Logística e Garagem: Projeto com acesso facilitado, possuindo entrada para duas ruas distintas, além de uma garagem espaçosa com capacidade para 3 veículos. Diferencial Estratégico para Investidores: Se você busca um imóvel para proteger seu capital e gerar renda imediata, esta é a oportunidade. A casa já está formatada e rodando ativamente no Airbnb, gerando uma receita mensal média de R$ 7.000,00. É adquirir o ativo hoje e começar a lucrar amanhã. A Inteligência da Localização: O Jardim Simus é um bairro residencial consolidado na Zona Oeste de Sorocaba, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o forte corredor comercial da Avenida General Carneiro. Oferece infraestrutura completa e acesso estratégico a supermercados, farmácias e vias rápidas. Fale com os especialistas da Boaz Consultoria e agende uma visita técnica presencial para avaliar o padrão construtivo e o potencial financeiro deste sobrado. ✨ Viva SEU novo estilo de vida.