Sobrado com 3 Quartos à venda, 255m² - Água Fria

Sobrado com Edícula e Localização Privilegiada! Apresentamos este excelente sobrado em um dos bairros mais desejados da região, ideal para quem busca conforto e acessibilidade em um ambiente tranquilo. Localizado em rua calma e segura, o imóvel está próximo a diversos comércios essenciais, como padarias, farmácias e mercados, tudo ao seu alcance sem a necessidade de carro. 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com ótimo acabamento Banheiro social completo Sala espaçosa para 2 ambientes, com acesso a uma varanda ampla e aconchegante Cozinha funcional, perfeita para quem aprecia praticidade no dia a dia Quintal privativo, ideal para momentos de lazer ou cultivo de plantas Lavanderia integrada para maior comodidade Dependência de empregada com banheiro, excelente para suporte doméstico Edícula Independente com entrada separada pela rua de cima, em um ambiente tipo vila, oferece: 1 dormitório confortável Banheiro privativo Cozinha equipada Área de serviço Outros Benefícios: 2 vagas de garagem cobertas Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, transporte público e vias principais Este imóvel é ideal tanto para famílias que desejam espaço e privacidade quanto para quem busca um excelente investimento com potencial de renda extra através da edícula. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!