Sobrado com 3 Quartos à venda, 185m² - Campestre

Sobrado de 185 m² de área construída, em um dos melhores bairros de Santo André para se morar: estou falando do Bairro Campestre. O sobrado está situado em uma localização privilegiada, em uma rua muito tranquila, arborizada e bem residencial. Localização privilegiada à apenas 100 metros da famosa Rua das Figueiras e a 400 metros das Avenida Dom Pedro II, a 5 minutos de carro do Centro de Santo André, a 10 minutos do Centro de São Caetano do Sul, garantindo fácil acesso a uma grande variedade de serviços e comodidades. Grande diferencial: piscina. Andar superior: são 3 suítes, sendo a suíte máster do casal com sacada e closet. Andar térreo: uma ótima sala de estar para 2 ambientes, sala de jantar integrada com a cozinha em estilo americano, área para jardim, lavabo, quintal com uma bela área gourmet e de lazer, área de serviço e 2 vagas de garagem. Tem toda infraestrutura para ar condicionado, possibilidade para instalação sistema de vigilância por câmeras e alarme. O imóvel está próximo do Parque Celso Daniel que oferece uma ótima opção para atividades ao ar livre, para pratica de exercícios e passeios com seu pet e também próximo da Estação CPTM Prefeito Saladino. O Sobrado está estrategicamente localizado a 1 quadra da Rua das Figueiras, a 4 quadras da Rua Marina e da Av. Dom Pedro II, muito próximo da Academia Smart Fit Campestre, da espetacular Padaria Vitória Régia, do Parque Santa Maria, do Hortifrúti da Vila, de Supermercados e todo tipo de comércio que você vai precisar nas redondezas. Próximo do Grand Plaza Shopping, Shopping ABC, da Universidade Federal do ABC, de ótimas escolas particulares e públicas, e do Terminal Central de Ônibus e Trólebus. Fácil acesso as cidades vizinhas de São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e de São Paulo pela Av. dos Estados. Previsão de entrega para outubro de 2026. Não perca a oportunidade de conhecer este belo imóvel! Agende agora mesmo uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra