Sobrado com 3 Quartos para venda ou aluguel, 70m² - Centro

Sobrado de fino acabamento no Centro de Magé/RJ Se você busca um imóvel pronto para morar, com excelente localização e documentação regularizada, esta é uma ótima oportunidade! Localizado na esquina da Rua Alvina Valério, no Centro de Magé, este sobrado oferece toda a praticidade de estar cercado por comércio e serviços essenciais. Em poucos minutos você encontra mercados, farmácias, escolas, ponto de ônibus e uma ampla variedade de estabelecimentos, facilitando o dia a dia. O imóvel conta com: * 2 quartos, sendo um deles com banheiro equipado com banheira; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Cozinha; * Banheiro social; * Uma segunda sala que pode ser facilmente revertida para um terceiro quarto, escritório ou sala de TV. O acabamento é de excelente qualidade e o imóvel está em ótimo estado de conservação, sem necessidade de reformas. Na parte superior, o terraço é coberto e oferece um excelente espaço para quem deseja futuramente construir uma área gourmet ou um ambiente de lazer, agregando ainda mais valor ao imóvel. Diferenciais: * Fino acabamento; * Excelente localização no Centro de Magé; * Água da rede pública; * Escritura e RGI; * Imóvel apto para financiamento bancário. Ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Disponível para venda e locação. Agende sua visita!