Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Jardim Nova Cidade

Sobrado construído em terreno de 5x20 (100m²), com aproximadamente 160m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais para o dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ampla varanda e porta-balcão, proporcionando mais conforto, ventilação e iluminação natural. Possui 3 banheiros, sala, cozinha, copa, área de serviço com lavanderia, corredor lateral e garagem coberta para 1 carro, com portão eletrônico. A distribuição dos ambientes proporciona boa utilização dos espaços e atende tanto às necessidades de uma família quanto de quem procura um imóvel com boa estrutura e localização consolidada para morar bem e/ou investir. A Rua Sebastiana do Carmo da Silva no Jardim Nova Cidade, Guarulhos, SP, antiga Rua Cinco é uma área com ampla infraestrutura de comércio, educação, saúde e transporte. Entre os principais pontos de referência estão o campus Guarulhos da UNIFESP e o CEU Pimentas, localizados na Estrada do Caminho Velho, no próprio Jardim Nova Cidade; o Terminal Pimentas e a CEAG também ficam na região e facilitam o acesso a transporte e serviços. A Escola Estadual Agostinho Cano está igualmente situada na Estrada do Caminho Velho. Para compras, o imóvel fica a poucos minutos do Assaí Guarulhos Pimentas, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, e do comércio diversificado da região dos Pimentas. O Shopping Bonsucesso também está a aproximadamente 10 minutos de carro, oferecendo opções de compras, alimentação, serviços e lazer. Na área da saúde, o Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso fica a aproximadamente 7 a 10 minutos de carro, e a UBS Nova Cidade está ainda mais próxima, no próprio Jardim Nova Cidade. A região também conta com outras unidades públicas de atendimento, o que reforça a praticidade para os moradores. A localização também oferece fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira e a Estrada do Caminho Velho, com ligação às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. A proximidade com o Terminal Pimentas é outro diferencial importante para quem depende de transporte público. CONTATO CONOSCO AGORA PELO TELEFONE E AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES. Obs.: Ano de construção e valor de IPTU à confirmar.