Sobrado com 3 Quartos à venda, 199m² - Jardim Textil

Sabe aquele sobrado que, quando você entra, já consegue imaginar várias possibilidades para a sua família? É exatamente essa sensação que este imóvel transmite. Localizado na Rua Guaraji, 76, no Jardim Têxtil, este sobrado reformado possui 199 m² de área construída, ambientes generosos, excelente entrada de luz natural e muita ventilação. Uma casa que une conforto, praticidade e espaço de verdade, algo cada vez mais difícil de encontrar em uma região tão valorizada da Zona Leste. O grande destaque fica por conta da sala. Ampla, iluminada e com uma ótima distribuição, ela permite criar diferentes ambientes de acordo com o seu estilo. Você pode ter uma sala de estar mais aconchegante, um espaço para receber amigos, um canto de leitura, home office ou até desenvolver um projeto integrado. É um daqueles ambientes que deixam o imóvel aberto para a sua criatividade. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha também merece destaque: conta com planejados, ilha central, bancada e integração com a sala de jantar. Além disso, possui acesso tanto pela garagem quanto pela área social da casa, facilitando muito a rotina. E um detalhe que chama atenção: a porta de acesso entre a sala e a cozinha é blindada, trazendo um diferencial de segurança para o imóvel. Na parte externa, existe ainda um espaço com ótimo potencial para você criar uma edícula e uma área gourmet com churrasqueira, transformando o quintal em um ambiente perfeito para aproveitar os momentos de lazer. O imóvel conta também com 4 vagas de garagem e portão automático, além de planejados em outros ambientes da casa. E não é só a casa que faz sentido. A localização é outro ponto forte. No Jardim Têxtil, você está próximo da Guilherme Giorgi e de uma estrutura completa para o dia a dia, com padarias, mercados, farmácias, comércios e serviços por perto, além do fácil acesso a outras regiões importantes da Zona Leste. Uma casa reformada, espaçosa e com personalidade, pronta para receber novos projetos e uma nova história. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.