Sobrado com 3 Quartos à venda, 326m² - Jardim Utinga

Excelente imóvel misto com Residência e Salão Comercial - Jardim Utinga - Santo André/ SP A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel pois combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo ao centro comercial do bairro. Nas imediações encontram-se supermercados, bancos, escolas, padarias, sacolão, farmácias, lojas de diversos segmentos, igrejas e uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade para moradores e clientes. Com 326 m² de área construída em um terreno de 250 m², este imóvel de uso misto oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e inúmeras possibilidades de utilização, seja para fins residenciais, comerciais ou ambos. No pavimento superior, a residência proporciona conforto e funcionalidade, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala de jantar integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno e perfeito para receber familiares e amigos. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, portões eletrônicos, sistema de vigilância e monitoramento, oferecendo mais praticidade e segurança para o dia a dia. No pavimento térreo, destaca-se um amplo salão comercial com aproximadamente 200 m² e garagens. A documentação está totalmente regularizada e o imóvel aceita financiamento bancário. O proprietário estuda permuta por apartamento de até R$ 200.000,00, aceita veículo como parte do pagamento e está aberto a propostas. A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas décadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade. Agende visita!!!