Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Parque Continental II

Lindo Sobrado NOVO no Parque Continental , Guarulhos, com 170m2, 3 suítes com sacada, espaço gourmet com churrasqueira e Aquecimento solar Parque Continental - Guarulhos, avenida larga com canteiro central e toda arborizada. Projeto moderno integrando todos os ambientes do térreo. Pavimento térreo (garagem, espaço para home-office, sala de estar, cozinha, espaço gourmet) todos com teto rebaixado em drywall e iluminação em painel de led. Pavimento superior: temos 3 suítes com sacada, sendo uma suíte master. (sacadas com teto rebaixado em drywall e iluminação em painel de led) Area Externa: Quintal aberto nos fundos e lateral, lavanderia coberta. Garagem para 3 carros, com portão automatizado e ponto de energia para carregador veicular. Espaço gourmet moderno com churrasqueira em novo conceito, braseiro na pedra e coifa (churrasqueira gourmet), a chaminé já está acima do telhado para não dar fumaça na casa. Aquecimento solar: Água quente (banheiros, cozinha e área gourmet) Reservatórios de água (Quente e Fria): Na área do telhado temos um barrilete todo fechado, bem amplo, acesso por portas de alumínio preto, mesmo padrão das demais esquadrias, onde ficam os reservatórios de água fria (2000 litros) e o boiler de água quente (500 litros). Infraestrutura para ar-condicionado: Todos os ambientes já estão preparados para instalação futura de ar-condicionado, drenos e tubulação de refrigeração, pontos na última laje com previsão de instalação das máquinas externo na parede do barrilete. Infraestrutura para gás encanado: Ponto na cozinha. Infraestrutura para alarme/câmeras: Tubulação seca em toda a área perimetral (fundos, frente e portão) para instalação futura de alarme/câmeras. Redução de ruídos: Tubulação superior de esgoto com tratamento acústico (manta de lã de rocha e manta de poliéster) para redução de ruídos. Parede de divisa das unidades mais larga e com reboco de ambos os lados para redução de ruídos. Acabamento de primeira qualidade: Porcelanatos, pisos, revestimentos, escadas e pias em granito (Preto São Gabriel e Branco Itaúnas), louças DECA, esquadrias, portas balcão e janelas em alumínio preto, portas e esquadrias com guarnições. Acabamento Externo: Pintura externa toda em textura projetada e detalhes de fachada com revestimento moderno. Infraestrutura para jardim suspenso no abrigo de portão. Entre em contato conosco e agende uma visita! Para conhecer outras opções acesse o nosso site https://www.avelarimoveis.com.br/ Fale conosco: -