Sobrado com 3 Quartos à venda, 146m² - Santa Teresa

Excelente oportunidade em Santa Teresa, 300m² e vista para o Cristo Apresentamos uma ampla residência de 300m², distribuída em 4 andares, localizada na charmosa Rua José de Alencar, em Santa Teresa, um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, salas amplas de estar e jantar com ótima iluminação natural, cozinha espaçosa e ventilada, varanda com vista deslumbrante para o Cristo Redentor, lavanderia e banheiro de empregada, além de 3 banheiros no total. Possui ainda garagem coberta para carro e moto e um terraço amplo, ideal para lazer, área gourmet ou futuras expansões. Distribuição dos ambientes: 1º piso: garagem coberta para carro e moto 2º piso: sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, varanda e lavanderia 3º piso: 3 quartos, banheiro social e banheiro de serviço 4º piso: terraço com excelente potencial para ampliação ou espaço de convivência A localização é estratégica, a apenas 500 metros do metrô Estácio, com acesso rápido ao Centro, Zona Sul e Tijuca. A região oferece tranquilidade e praticidade, próxima de pontos turísticos e culturais como o Sambódromo, Largo dos Guimarães, Largo das Neves e Lapa. Além de seu charme arquitetônico e endereço privilegiado, o imóvel apresenta alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, seja como residência familiar, espaço de hospedagem, ateliê, escritório ou imóvel comercial. Invista em um dos bairros mais autênticos do Rio, onde história, cultura e conveniência se encontram. Entre em contato e agende sua visita. Não perca esta oportunidade! -Cod:FLCA30015 -Rev.23Out