Sobrado com 3 Quartos à venda, 122m² - Vila Caiçara

## Sobrado de 3 andares com vista para o mar no Caiçara, Praia Grande 📍 **Localização privilegiada**: Bairro Caiçara, Praia Grande — a apenas instantes da orla, com vista para o mar e nascente para o sol da manhã. Este sobrado de 3 andares foi pensado para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida sem abrir mão da localização estratégica. Com **121,78 m² de área útil** e **131,32 m² de área total**, a propriedade oferece amplitude em cada ambiente. ### 🛏️ Estrutura e Características - **3 quartos**, sendo **2 suítes** — ideal para famílias que valorizam privacidade - **4 banheiros** distribuídos estrategicamente - **2 vagas de garagem reservadas** com tomadas para carros híbridos e elétros - **Ambiente** perfeito para home office ou estudos - **Sacada, varanda e terraço gourmet** com churrasqueira a carvão - **Quintal** e **área de serviço** - **Solarium na cobertura** — espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista - **Acessibilidade** e infraestrutura para ar condicionado e Jacuzzi - **Área de convívio** com espaço para leitura e espaço zen ### 🏊 Lazer e Comodidades O condomínio foi projetado para o seu bem-estar: - **Salão de festas gourmet** para receber amigos e familiares - **Espaço zen** para momentos de tranquilidade - **Vista para o mar** da propriedade - **Permitido Airbnb para lazer** — excelente oportunidade de renda extra - **Sol da manhã** garantido com orientação solar nascente ### 💼 Condições Comerciais - Aceita **financiamento bancário** - Aceita **parcelamento direto com a construtora até a entrega das chaves** - Estuda **permuta**por imóvel em Praia Grande como parte de pagamento --- **Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação a poucos minutos da praia!** Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel que une lazer, praticidade e uma localização privilegiada no litoral paulista. 🏖️ Entre em contato agora mesmo pelo Tel/WhatsApp . Documentação Registrada em Cartório. Aceita Financiamento Bancário. Estuda Proposta para Pagamento à vista, Permuta e Veículos como parte de pagamento. Acompanhe-nos pelo site e nas Redes Sociais @piccirilloimoveis Site: www.piccirilloimoveis.com.br TikTok: https://www.tiktok.com/@piccirillo.imoveis Instagram: https://www.instagram.com/piccirilloimoveis Facebook: https://www.facebook.com/piccirilloimoveis YouTube: https://www.youtube.com/@piccirilloimoveis Piccirillo Imóveis - Conte Sempre Conosco! Imóvel sujeito a alterações sem prévio aviso!