Sobrado com 3 Quartos à venda, 148m² - Vila Guiomar

Sobrado à venda na Vila Guiomar, ao lado do Bairro Jardim, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santo André. Com 148 m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total e 2 vagas de garagem. Um espaço versátil que atende perfeitamente tanto para uso residencial quanto comercial. Nos fundos uma outra casa/ edícula com sala, cozinha, banheiro e quarto. O sobrado precisa de reforma, o que o torna uma excelente oportunidade para personalização e valorização, ideal para quem busca investir ou adaptar o imóvel conforme sua necessidade. Localização estratégica na Avenida Prestes Maia, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Dom Pedro II, Avenida Perimetral, Avenida Lions, Avenida dos Estados e Avenida Industrial, proporcionando mobilidade e visibilidade. Próximo aos bairros Jardim e Campestre, com infraestrutura completa e fácil acesso a excelentes escolas particulares, como Objetivo, Singular, Liceu Jardim, Maple Bear, Educandário e Jean Piaget, além de diversos comércios, serviços e restaurantes. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Os valores do imóvel, do condomínio e do IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, com atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa sede fica na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André