Sobrado com 3 Quartos à venda, 189m² - Vila Guiomar

Este sobrado novo de alto padrão com 189 m² de área útil foi projetado para quem busca sofisticação, conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de três suítes, sendo duas com sacada, ampla sala, quatro banheiros, lavabo, quintal com jardim e um terraço espaçoso ideal para lazer. Conta ainda com quatro vagas de garagem e acesso a uma área fechada e exclusiva do bairro, com vagas para visitantes. A localização privilegiada na Vila Guiomar oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a centros comerciais, escolas, hospitais e serviços, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. Trata-se de um dos bairros mais valorizados de Santo André, com ruas tranquilas e ótima infraestrutura. Em comparação a outros sobrados da região, este se destaca pelo projeto moderno e diferenciado, que já contempla preparação para sistemas de áudio, vídeo, segurança, ar-condicionado e energia solar, além de oferecer lareira a gás, espaço gourmet, ofurô e até previsão para elevador — diferenciais raros no mercado. O grande destaque está no terraço amplo e versátil, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais, aliado ao acabamento de alto padrão e ao cuidado nos detalhes do projeto. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 3105 Paulo Roberto Leardi - Unidade Santo André 255 Creci 38825 J