Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Vila Madalena

excelente construção, nunca habitado, sobrado com 3 amplas suítes, living amplo para 3 ambientes, cozinha planejada com armários, clean e moderno, churrasqueira, 4 vagas e área para jardim. Ótima localização, AGENDE SUA VISITA !! Perfil do comprador Ideal para famílias e profissionais que buscam sobrado moderno em bairro consolidado de Alto de Pinheiros/Vila Madalena, com fácil mobilidade, boas escolas e opções de lazer próximas. Escolas Rede de ensino próxima e variada: Escola Manuel Ciridiao Buarque a 176 m, Rainha da Paz EIFM a 268 m, Colégio Santa Clara a 663 m e Módulo a 1,4 km ? conveniência para educação infantil, fundamental e ensino médio. Parques e áreas verdes Acesso a áreas verdes para atividades ao ar livre: Parque Por do Sol a 1,4 km e outras opções em raio curto, favorecendo práticas esportivas e convívio familiar. Hospitais e saúde Atendimento de saúde próximo: Hospital Metropolitano a 1,2 km, Hospital Mater Dei/São Camilo (Pompeia) a 1,65 km e Hospital Albert Sabin a 1,94 km. Clubes e esportes Opções de clubes e centros esportivos a curta distância: Sergio Souza Lopes a 840 m, Alvi Verde a 1,39 km e Anhembi Tênis a 1,77 km ? úteis para atividades recreativas e sociais. Comércio e feiras Feiras tradicionais e comércio local próximos: Feira Vila Ida a 279 m (quinta), Vila Ipojuca a 502 m (sexta). Shopping Villa Lobos a 2,3 km e Shopping Center Lapa a 2,2 km para serviços e lazer. Ciclovias e mobilidade ativa Rede de ciclovias nas imediações, com a Ciclovia Belini/Nazaré Paulista a cerca de 533 m, facilitando deslocamentos por bicicleta e lazer. Transporte público e acesso Várias linhas de ônibus a poucos metros (paradas entre 84 e 266 m). Estação Vila Madalena do metrô a 1,33 km; estações CPTM na Lapa e Água Branca a aproximadamente 2,3 km, oferecendo bom acesso à malha metropolitana. Cultura Opções culturais próximas: Casa do Núcleo (476 m), Espaço Cultural Pulsarte (572 m) e Teatro da Garagem (1,2 km), complementando a oferta de lazer local. Palavras-chave SEO: sobrado à venda Alto de Pinheiros, casa 3 suítes, vaga garagem, próximo escolas, Vila Madalena, ciclovia, metrô Vila Madalena. Solicite mais informações para avaliação da localização.