Sobrado com 3 Quartos à venda, 370m² - Dom Feliciano

Sobrado a venda em Rua Pompílio Gomes - Dom Feliciano - Gravataí/RS **Deslumbrante Casa à Venda no Bairro Dom Feliciano - Gravataí, RS** **Oportunidade Única!** Esta bela casa, à venda por apenas **R$ 1.800.000**, destaca-se pela localização privilegiada: apenas cinco minutos do centro e oito minutos do shopping. Envolta por uma infraestrutura completa, você estará a passos de supermercados, hospitais, farmácias, escolas, restaurantes, bares, postos de saúde, postos de gasolina, praças e parques. Prepare-se para descobrir o lar dos seus sonhos! **Características Excepcionais:** **Amplo Espaço e Conforto:** - A casa possui 370 m² (214 m² + 160 m²) em um terreno de 11 x 36 m, totalmente gradeada e murada, garantindo uma privacidade que você merece. **Jardins Exuberantes:** - Encante-se com o jardim frontal, adornado com belíssimos vasos floríferos e orquídeas, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. - Um charmoso quiosque de madeira de lei, coberto com palha, rodeado por um gramado verdejante e plantas floríferas, compõe o jardim interno, ideal para reuniões sociais inesquecíveis. **Estacionamento Confortável:** - A garagem coberta acomoda 2 veículos, além de espaço adicional para mais 2 carros, trazendo comodidade ao seu dia a dia. **Espaço de Lazer Impressionante:** - Imagine receber amigos e familiares em um maravilhoso salão de festas, com capacidade para até 60 pessoas, equipado com cozinha, churrasqueira, banheiro e lavanderia. Um verdadeiro convite à celebração! **Andar Superior Atraente:** - O andar superior é um refúgio, com 2 amplos dormitórios e 2 encantadoras sacadas, além de um jardim de inverno que traz luz e frescor ao ambiente. **Plantão da Casa Principal:** - Composta por 3 dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa com banheira de hidromassagem e sacada voltada para o nascente, onde você poderá contemplar o sol nascer. - São 4 banheiros e uma aconchegante sala de estar com lareira e piso em madeira de lei, que criam uma atmosfera calorosa e acolhedora. - Acesso direto à garagem, janelas em Itaúba, uma espaçosa cozinha e uma sala de jantar sofisticada com sistema de aquecimento a gás. **Edícula (160 m²):** - No fundo, uma edícula completa apresenta um salão de festas, cozinha, banheiro e lavanderia no térreo. No andar superior, você encontrará 2 sacadas e 2 quartos (ou escritórios), além de um lindo jardim de inverno (ou escritório), todos prontos para uma conexão de internet de alta qualidade. **Detalhes Adicionais:** - IPTU: R$ 3.600,00. **Entre em Contato:** Não perca essa chance incrível de viver com estilo e conforto! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Eduardo Fragoso pelo WhatsApp: . **Esta é a sua oportunidade de conquistar o lar dos seus sonhos!** Venha viver cada mome Anúncio do corretor de imóveis Eduardo Fragoso CRECI: 080532