Casa - Venda - Pelotas, Rio Grande do Sul

Sobrado semimobiliado, com três (03) dormitórios, 115m² de área construída no Residencial Jardim dos Álamos, Fragata, Pelotas, CEP 96030-740, Valor R$ 335 mil.

Sobrado no Residencial Jardim dos Álamos, Rua Ulysses Batinga, 1655, casa 168 de esquina. Com uma área privativa de 115m² (na escritura consta 62m²), esta residência oferece requinte em cada detalhe. São dois quartos o terceiro quarto foi transformado em um closet com banheiro que pode ser transformado novamente em uma suíte.

Ao adentrar, somos recebidos pela sala de estar conjugada com a cozinha e um banheiro, passando pela cozinha temos acesso a lavandeira ao pátio e a churrasqueira.
No pavimento superior, aguardam dois(02) dormitórios mais o closet com um(01) banheiro que pode ser transformado novamente no terceiro dormitório.

A garagem tem vaga para dois(02) carros, mais uma ou duas vagas no pátio dependendo do tamanho do carro.
A churrasqueira e espaço gourmet desfrutam da vista para o pátio e os fundos do sobrado. O acesso ao pátio pode ser feito pela sala ou de maneira independente pela garagem.

O sobrado tem piso laminado nos quartos e na sala.
O sobrado conta com instalação de placas fotovoltaicas, assim, diminuindo o consumo de eletricidade.
A Posição solar do imóvel se encontra na seguinte posição a frete fica voltada entre o oeste e sul e os fundo entre o norte e leste.
Itens que ficam no imóvel:
Rack sala
Ar condicionado sala
Painel com espelho da sala
Box banheiros
Armários banheiros
Cozinha planejada
Ar condicionado quarto
Móvel planejado closet
Placas solares
Tanque área de serviço
Armário área de serviço
Mesa churrasqueira
Bancada com armário planejado churrasqueira
Pia churrasqueira

Valor de IPTU R$ 258,00 anual.
Valor do condomínio R$ 230,00 mensal.

O condomínio conta com portaria 24horas e estacionamento privado para visitantes também conta com lazer para todas as idades como salão de festa, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas, pracinhas para as crianças e pista de skate.
Para ajudar com a economia de energia elétrica do condômino foi estaladas placas fotovoltaicas.

TUDO ISSO COM UMA LINDA VISTA!

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