Sobrado com 3 Quartos à venda, 163m² - Fraron

APOLAR IMÓVEIS VENDE Localizado no bairro Fraron, uma das regiões que mais crescem em Pato Branco, este sobrado combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, em frente a um CMEI e com fácil acesso às principais vias de saída do bairro. Com 163,00 m² de área construída em um terreno de 165,57 m², o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e uma configuração ideal para quem busca praticidade no dia a dia. No pavimento íntimo, conta com 1 suíte com closet e sacada, além de 2 dormitórios e banheiro social. A área social no pavimento térreo integra sala de estar e jantar, cozinha planejada, lavabo e um agradável espaço gourmet. O imóvel é vendido semi mobiliado, permanecendo alguns móveis e itens planejados, conforme descrito abaixo. Ambientes 1 suíte com closet e sacada; 2 dormitórios; Banheiro social; Sala de estar e jantar; Lavabo; Cozinha planejada; Área de serviço com armários; Espaço gourmet; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Diferenciais 163,00 m² de área construída; Terreno de 165,57 m²; Piso em porcelanato e laminado; Gesso rebaixado; Aquecimento a gás; Portão eletrônico; Ar-condicionado na suíte; Roupeiro em um dos dormitórios; Espaço gourmet. O que permanece no imóvel Ar-condicionado da suíte; Prateleiras do closet; Roupeiro de um dos dormitórios; Armários da cozinha; Armários da área de serviço; Cortinas do espaço gourmet. LOCALIZAÇÃO: Em uma região de forte crescimento e valorização em Pato Branco, o imóvel está próximo à UNIDEP e UTFPR, além de contar com fácil acesso às principais vias do bairro. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Proprietário aberto a propostas e negociação. *GESTÃO EXCLUSIVA DE VENDAS - ABERTO A PARCERIAS* Gostou deste imóvel? Entre em contato com a Apolar Pato Branco e agende uma visita com um de nossos corretores. CRECI: J-05984