Sobrado com 3 Quartos à venda, 126m² - Igapó

Sobreloja à venda na Avenida Inglaterra, com 140 m², duas suítes e uso comercial Na Avenida Inglaterra, na Zona Sul de Londrina, esta sobreloja reúne características que permitem avaliar tanto o uso residencial quanto a instalação de uma atividade comercial. Com aproximadamente 140 m², o imóvel oferece ambientes amplos, três quartos, sendo duas suítes, e zoneamento ZC3, que admite uso residencial e comercial conforme as condições aplicáveis. Essa versatilidade amplia as possibilidades de utilização para quem procura um espaço que acompanhe as necessidades da família ou do negócio. A localização em uma das avenidas movimentadas da região é um dos principais diferenciais. O fluxo de pessoas e veículos e a visibilidade da Avenida Inglaterra podem favorecer atividades comerciais que dependam de exposição e acesso ao público. Para quem pretende utilizar o imóvel como residência, a proximidade de serviços e estabelecimentos comerciais também facilita a rotina. A área interna conta com sala ampla para dois ambientes, permitindo organizar os espaços de convivência de acordo com as necessidades dos moradores. A cozinha planejada contribui para o aproveitamento do ambiente e a organização dos utensílios, enquanto a área de serviço oferece um espaço destinado às tarefas domésticas. Os três quartos, incluindo duas suítes, proporcionam diferentes possibilidades de acomodação e organização dos ambientes. O imóvel também dispõe de banheiro social, sacada e churrasqueira, elementos que complementam a estrutura e oferecem opções adicionais para o dia a dia e para momentos de convivência. Outro ponto relevante é a localização próxima a bancos, supermercados, farmácias e outros serviços. O imóvel também conta com fácil acesso à Universidade Estadual de Londrina (UEL), ao Centro e a shoppings, além de estar a poucos minutos da Barragem do Lago Igapó. Essa conexão com diferentes pontos da cidade pode facilitar os deslocamentos cotidianos. Com valor de venda de R$ 490.000, esta sobreloja oferece uma combinação de espaço, localização e possibilidade de uso residencial ou comercial. É uma alternativa para quem deseja avaliar diferentes formas de aproveitamento do imóvel em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, considerando as características do espaço e a finalidade pretendida. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Casttelo Soluções Imobiliárias #Casttelo #AvenidaInglaterra #ImoveisEmLondrina #HenriqueBoehm -