Sobrado com 3 Quartos à venda, 214m² - Centro

Oportunidade Única no Jardim Bela Vista: Sobrado com Potencial Comercial Imbatível! Apresentamos uma oportunidade rara de investimento ou moradia em uma das localizações mais estratégicas de Santo André: Jardim Bela Vista. Este sobrado, com impressionantes 214 m² de construção, oferece não apenas espaço generoso, mas uma fachada voltada diretamente para a prestigiada Avenida Pereira Barreto! Localização de Alto Impacto Comercial! Com um posicionamento privilegiado, o imóvel está a apenas 50 metros do renomado Shopping ABC, garantindo um fluxo de pedestres e veículos extremamente alto e visibilidade inigualável. Este é o imóvel ideal para quem busca: Fins Comerciais: Perfeito para clínicas, escritórios, consultórios, ou qualquer negócio que necessite de uma localização de destaque e fácil acesso. Investimento: Grande potencial de valorização após a modernização da estrutura. Detalhes e Potencial do Sobrado: Embora necessite de reforma, o imóvel oferece uma excelente base construtiva e cômodos de grandes dimensões para você transformar o espaço conforme a sua necessidade: Área Construída: 214 m² que garantem ambientes amplos e com excelente circulação. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Cômodos Espaçosos: Todos os ambientes (sala, cozinha e quartos) são notavelmente grandes, permitindo diversas configurações de layout. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, com a possibilidade de adaptação para 3 vagas, um diferencial importante na região. Estrutura Externa: Corredor lateral e varanda em um dos quartos, oferecendo ventilação e iluminação natural. Condição e Flexibilidade! O proprietário estuda a permuta por imóvel de menor valor em Santo André. Aproveite esta flexibilidade para garantir este ponto estratégico! Invista no sucesso do seu negócio ou no seu projeto de moradia com esta localização imbatível.