Sobrado com 3 Quartos à venda, 159m² - Jardim das Américas

Personalidade, conforto e arquitetura contemporânea em um sobrado pensado para viver e receber. Este excelente sobrado possui 159 m² de área construída e reúne de forma harmoniosa elementos rústicos e contemporâneos, criando ambientes acolhedores, sofisticados e cheios de personalidade. Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 6 residências, em uma região tranquila e segura, o imóvel oferece uma experiência diferenciada de moradia, com ambientes integrados e espaços cuidadosamente planejados. Destaques do imóvel ? 159 m² de área construída ? 3 dormitórios ? Suíte com closet e banheira ? Banheiro social ? Lavabo ? Sala para dois ambientes ? Cozinha integrada ? Marcenaria planejada ? Piso em porcelanato ? Rebaixamento em gesso ? Tampo em granito ? Espaço gourmet com churrasqueira ? Área coberta com vidro retrátil ? Ático amplo e versátil ? Espaço para home office ? Área para ateliê e oficina ? Bancada de trabalho ? Lavabo de apoio no ático Um projeto cheio de personalidade O pavimento térreo passou por uma reforma que trouxe uma proposta contemporânea e integrada, valorizando a fluidez entre os ambientes. A cozinha foi incorporada à sala para dois ambientes, criando um espaço amplo e convidativo. O projeto combina móveis de inspiração rústica com parede em tijolo aparente, resultando em uma estética autêntica e elegante. A área social se estende até o espaço gourmet com churrasqueira, integrado a uma área coberta com vidro retrátil. Um ambiente versátil e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares em qualquer estação do ano. O lavabo complementa a área social com uma proposta diferenciada, trazendo elementos de design contemporâneo e personalidade. Área íntima No pavimento superior estão os 3 dormitórios, distribuídos de forma funcional. A suíte se destaca pelo closet e pela banheira, proporcionando um ambiente reservado para descanso e relaxamento. Um dos dormitórios conta ainda com bancada para home office, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Ático multifuncional Um dos grandes diferenciais do imóvel é o ático amplo e versátil, que oferece inúmeras possibilidades de utilização. O espaço contempla: ? Ambiente de estar e TV ? Espaço para escritório ? Área para ateliê ? Oficina com bancada ? Lavabo de apoio Um ambiente raro de encontrar e que pode ser adaptado de acordo com as necessidades e o estilo de vida da família. Localização estratégica O sobrado está próximo à Av. das Torres, Shopping Jardim das Américas, UFPR e ao polo gastronômico da região, além de oferecer fácil acesso ao Aeroporto Internacional e a importantes vias de Curitiba. Um imóvel para quem procura conforto, privacidade, personalidade e espaços diferenciados, dentro de um condomínio exclusivo e em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado único!