Sobrado com 3 Quartos à venda, 400m² - Jardim Leonor

SOBRADO COM 5 DORMITÓRIOS E 6 VAGAS NO JARDIM LEONOR - SÃO PAULO/SP Localizado na Rua João da Cruz Melão, 475, este amplo sobrado reúne conforto, versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços em uma região residencial valorizada de São Paulo. A propriedade conta com casa principal e edícula independente, atendendo famílias numerosas e quem precisa de ambientes para trabalho ou hóspedes. CASA PRINCIPAL No pavimento superior estão três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte com sacada privativa. Todos possuem portas-balcão e piso laminado. Os banheiros apresentam louças Deca, box Blindex, bancadas com duas cubas e misturadores monocomando. No térreo, a casa dispõe de sala de estar ampla, sala de jantar, lavabo, escritório, copa e cozinha. A sala de jantar e o escritório têm portas-balcão com acesso ao quintal lateral, favorecendo a iluminação e a circulação entre os ambientes. EDÍCULA INDEPENDENTE A edícula amplia as possibilidades de uso. No pavimento inferior, oferece quarto, lavanderia, depósito e salão com banheiro. No superior, há outro quarto, banheiro, cozinha, saleta e sala de TV com sacada. Essa distribuição permite acomodar familiares, visitantes ou atividades profissionais com maior privacidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - 5 dormitórios no total, sendo 1 suíte - Suíte com sacada privativa - Salas de estar e jantar - Escritório, copa e cozinha - Quintal lateral - Edícula com 2 dormitórios e cozinha própria - Salão, lavanderia e depósito - Garagem para 6 veículos com sensor de presença - Aquecimento central elétrico - Caixas dágua em inox - Infraestrutura elétrica e telefônica - Cabeamento para equipamentos eletrônicos LOCALIZAÇÃO O Jardim Leonor oferece ambiente residencial e acesso a comércio, serviços, escolas, hospitais e opções gastronômicas. A localização facilita deslocamentos para diferentes regiões da capital e atende quem procura uma casa ampla sem abrir mão da infraestrutura urbana. CONDIÇÃO ESPECIAL O proprietário aceita estudar permuta por imóvel em Campos do Jordão de valor igual ou inferior, mediante análise e negociação. Uma residência com espaços generosos, ambientes independentes e diversas possibilidades de ocupação, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e flexibilidade no dia a dia. A edícula também pode acomodar diferentes rotinas sem comprometer a dinâmica da casa principal. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado no Jardim Leonor. Fale conosco: -