Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Jardim São Domingos

SOBRADO MISTO NO JARDIM SÃO DOMINGOS PARA renda!! ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO NO Parque Cecap, SOMENTE NO 1º ANDAR Venda Imóvel pra Renda com 03 unidades para locação ou moradia própria + 01 salão comercial no andar térreo. Informações sobre o local do imóvel: Imóvel bem localizado, bairro com ótima infraestrutura, perto de farmácias, supermercados, comércio em geral, transporte público na frente do imóvel. Imóvel com Escritura registrada no Registro de Imóveis de Guarulhos Data da compra do imóvel: 1989. Desdobro deferido em 2008. Escritura do terreno desdobrado registrada no Registro de Imóveis de Guarulhos. Terreno 5x25, imóvel com 03 aptos e 01 salão comercial. Cada unidade tem IPTU separado, bem como cada unidade tem relógio para água, luz e caixa de correspondência. Benfeitorias no imóvel, entre outras Toda instalação elétrica trocada em 2023, novas caixas d água, revisão hidráulica, revisão nos telhados. Valores atuais das locações: Apto 01 (casinha em cima do salão) sendo 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia pequena externa, sem quintal: R$ 580,00, Apto 02 (casinha no piso superior) sendo 01 quarto, cozinha, banheiro, lavanderia no quintal coberto separado: R$ 550,00, Apto 03 (casinha piso superior, fundos) sendo 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia externa, quintal separado: R$ 665,00 Salão Comercial no térreo: R$ 670,00 Total atual: R$ 2.465,00 / OBS: cada aluguel está R$ 100,00 à R$ 200,00 abaixo do valor de mercado. Valor da locação mensal estimativo quando atualizado: entre R$ 3.000,00 e R$ 3.200,00 **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.