Sobrado Comercial com 223,08m² - Jardim São Judas Tadeu, Guarulhos - SP

Excelente imóvel tanto para fins residenciais quanto para fins comerciais.

Sobrado com 209 M² de área construída, sendo área total do imóvel 223,08 M².

No piso Inferior temos um Salão muito amplo que pode ser facilmente adaptado para vários tipos de serviços por ser totalmente livre, com uma cozinha e um banheiro.

Nos fundos temos uma churrasqueira com forno a lenha e uma área verde para se socializar com espaço excelente.
Cinco vagas de garagem sendo três cobertas e duas descobertas.

No piso Superior temos sala de estar e jantar com conceito aberto e barzinho de canto integrado ao ambiente.
Cozinha ampla com planejados, copa, banheiro, lavanderia com armários planejados, terraço de serviço e dois quartos espaçosos e uma linda suíte com Closet.

O imóvel pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, ou ainda para as duas ocasiões, sendo comercial na parte inferior e residencial na parte superior.

A localização do imóvel é privilegiada, na travessa da Alameda Yaya, próximo a Dr. Timóteo penteado altura do número 2880.

Infraestrutura completa ao redor como principais redes de farmácias, posto de saúde, posto de gasolina, supermercado DIA%, excelentes padarias como panificadora Timóteo Penteado e Padaria Versalles, ótimos restaurantes e Fast Food como China in box, Subway, Cantina Giovanni, Churrascaria Timóteo Grill, Sushiloko, e próximo aos principais bancos como banco Bradesco, Itaú, Santander e Banco do Brasil.

Bairro de classe média, sendo excelente para fins comerciais em diversos seguimentos.

Documentação do imóvel OK escriturado e averbado no Registro de Imóvel. Possibilitando o financiamento por qualquer banco.

Venha visitar o imóvel.
Excelente oportunidade de investimento!

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