Sobrado com 3 Quartos à venda, 327m² - Jardins Atenas

✅ SOBRADO JARDINS ATENAS ✨ Imóvel averbado e quitado ✨ Quitação do financiamento já averbada na matrícula 🌳 Localizado em avenida arborizada e sem garagens de vizinhos à frente 📏 Terreno: 504m² (14x36m) 📐 Área construída: 327,80m² CONDOMINIO: R$ 💰 R$ 3.100.000,00 💰 🛌🏻 3 Suítes Plenas; 🛁 Suíte master com closet, banheira, duas duchas, dois lavatórios e sacada; 💢 Home office no piso superior; 💢 Roupeiro embutido no corredor; 💢 Home Theater fechado; 💢 Sala de estar e jantar integradas; 💢 Cozinha ampla integrada; 💢 Despensa; 💢 Lavabo; 💢 Área de serviço independente 💢 Casa recém-pintada; 💢 Energia fotovoltaica; 💢 Aquecimento solar da piscina; 💢 Aquecimento solar de água; 💢 Mini poço com vazão de 700 litros/hora; 💢 Iluminação em LED na fachada, jardins e muros; 💢 Automação da iluminação externa; 💢 Muro verde iluminado em LED; 💢 Estrutura convencional em concreto e aço; 💢 Esquadrias em alumínio Linha Gold; 💢 Pisos e revestimentos importados ROCCA (Barcelona - Espanha); 💢 Ar-condicionado Split nas 3 suítes; 💢 Infraestrutura para home theater, telão e som embutido; 💢 Garagem com escaninho; 💢 Escaninho sob a escada; 💢 Garagem em gaveta (conceito moderno que privilegia acesso à área de serviço e cozinha). .🏊 ÁREA DE LAZER PRIVATIVA: 💢 Piscina de 27m²; 💢 Cascata de 2,7 metros; 💢 Hidromassagem estilo Jacuzzi; 💢 Ducha com água aquecida; 💢 Varanda gourmet; 💢 Quarto e banheiro de apoio ao lazer; 💢 Espaço reversível para 4ª suíte. 🏡 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: 💢 Segurança armada 24 horas; 💢 Monitoramento por câmeras; 💢 Lago para pesca; 💢 Academia equipada; 💢 Quiosques; 💢 03 quadras de tênis; 💢 03 campos de futebol society; 💢 Quadra poliesportiva; 💢 Quadras de peteca; 💢 Quadra de beach tennis; 💢 Espaço pet; 💢 Ampla área verde e arborizada; 💢 Próximo à mata, lago e playground. ✨ Um imóvel que valoriza ambientes amplos, integração, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Goiânia. 📲 Agende sua visita.