Sobrado com 3 Quartos à venda, 172m² - Juvevê

Sobrado Exclusivo em Condomínio Fechado no Hugo Lange. Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização privilegiada. Este sobrado em condomínio fechado é a oportunidade de morar em uma das regiões mais charmosas e arborizadas de Curitiba, cercado por comércio, serviços e escolas renomadas. Principais diferenciais: - Área Total: 203,10 m² - Área Privativa: 171,76 m² - 4 vagas de garagem - Sala ampla para dois ambientes, com lareira aconchegante e lavabo - Cozinha em conceito aberto com armários planejados de alto padrão - Lavanderia independente e depósito funcional Quintal perfeito para momentos ao ar livre e ideal para pets Área íntima: - 3 quartos, sendo: - 2 suítes confortáveis - 1 suíte master com closet espaçoso e banheira relaxante Espaço gourmet exclusivo: - Churrasqueira a carvão - Forno de pizza Área externa com pé de limoeiro, criando o cenário ideal para lazer e confraternizações Potencial extra: Projeto simples e rápido para construção de um ático Condomínio completo: Salão de festas / Jardim amplo e bem cuidado / Vagas para visitantes. Localização privilegiada ao lado da Escola Trilhas, Positivo Ambiental e Praça Epinghause Este imóvel reúne sofisticação, praticidade e qualidade de vida em um só lugar! Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade em Hugo Lange. Valor da venda: R$ 1.890.000,00 IPTU: R$ 435,25 (mensal) Condomínio: Taxa de condomínio: R$ 935,24 Fundo de Reserva: R$ 93,52 Gás (consumo): R$ 138,81 Fundo Férias + 13º + Encargos: R$89,04 Total aproximado: R$ 1.256,61 * Os valores e as condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.