Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Loteamento Floresta

SO3534 SOBRADO DE ALTO PADRÃO Um projeto contemporâneo, sofisticado e cuidadosamente planejado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa. Com 280 m² de área construída em um terreno de 260 m², esta residência se destaca pela integração dos ambientes, excelente iluminação e ventilação natural, acabamentos de qualidade e uma área de lazer perfeita para aproveitar momentos especiais em família. O IMÓVEL 260 m² de terreno; 280 m² de área construída; 3 suítes amplas; Closet em todas as suítes; Escritório reversível para 4º dormitório; 5 banheiros; Sala de TV; Sala de jantar; Cozinha integrada em conceito aberto; Área gourmet; Lavanderia; Despensa; Home Box; Piscina de 10 m²; Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. PAVIMENTO TÉRREO O térreo foi projetado para proporcionar integração e praticidade, reunindo os principais ambientes sociais da residência. Escritório com possibilidade de conversão para dormitório; Lavabo; Sala de TV integrada; Sala de jantar; Cozinha em conceito aberto; Despensa; Lavanderia; Área gourmet completa; Home Box; Banheiro de apoio para a área gourmet e piscina; Piscina com prainha e cascata. PAVIMENTO SUPERIOR A área íntima conta com 3 amplas suítes, todas com closet privativo, garantindo conforto e privacidade. A suíte master possui: Chuveiro duplo; Cuba dupla; Closet privativo. ÁREA DE LAZER Um dos grandes destaques do projeto é a integração entre a área gourmet e a piscina, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. A piscina possui prainha e cascata, proporcionando um espaço de lazer sofisticado e agradável para os momentos de descanso. DIFERENCIAIS DO PROJETO Projeto moderno e contemporâneo; Ambientes integrados; Excelente iluminação e ventilação natural; Infraestrutura para água quente e fria nos chuveiros, cozinha e área gourmet; Cozinha com península e acabamento em Quartzo Branco; Tubulação para ar-condicionado instalada em todos os dormitórios; Janelas dos quartos com persianas embutidas; Porcelanato nas áreas sociais; Piso vinílico nos dormitórios; Louças e metais de qualidade; Área gourmet integrada à piscina; Despensa; Home Box. CONDOMÍNIO O imóvel está localizado em condomínio com infraestrutura completa e baixa taxa condominial, oferecendo um ambiente planejado para proporcionar segurança, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. Condomínio: R$ 390,00 IPTU: R$ 900,00 UM PROJETO PARA VIVER BEM Mais do que uma residência, este sobrado foi pensado para proporcionar uma experiência completa de moradia. A integração entre sala, cozinha, área gourmet e piscina favorece a convivência, enquanto o pavimento superior oferece ambientes íntimos amplos e confortáveis. Com arquitetura moderna, acabamentos diferenciados e uma excelente área de lazer, é uma oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão.