Sobrado com 3 Quartos à venda, 135m² - Manguinhos

Excelente oportunidade com preço atrativo e alto custo-benefício na Serra, ES. Esta magnífica casa duplex no Residencial Jardins de Manguinhos, localizada no nobre e em rápida expansão bairro de Morada de Laranjeiras, possui 135m² de área construída, destacando-se por seu projeto arquitetônico contemporâneo, ambiente office privativo, área gourmet e condomínio fechado exclusivo com apenas 09 unidades. A opção perfeita para quem busca sofisticação, espaço e máxima privacidade para a família em um patrimônio sólido. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Construída: 135m² muito bem distribuídos em 2 pavimentos com fachada imponente, iluminação natural privilegiada e excelente ventilação cruzada. Quartos: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster com espaço generoso para implantação de closet. Espaço Office: Ambiente privativo dedicado para home office ou estudos. Área Social & Gourmet: Sala integrada à cozinha em conceito aberto, conectando-se harmoniosamente à área gourmet privativa, ideal para recepções. Acabamento de Alto Padrão: Esquadrias em alumínio preto, infraestrutura pronta para ar-condicionado Split (quartos e sala), além de preparação para energia solar, cerca elétrica e videomonitoramento. Banheiros: 3 banheiros no total com materiais e louças de primeira linha. Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem cobertas. Exclusividade e Estrutura: O Residencial Jardins de Manguinhos foi estritamente planejado para oferecer segurança, estética moderna e durabilidade. Trata-se de um condomínio intimista de pouquíssimas unidades, garantindo total tranquilidade e privacidade aos moradores. Localização Estratégica: A localização privilegiada em Morada de Laranjeiras coloca você em uma das áreas de maior valorização e crescimento da Serra. O bairro oferece proximidade com a Praia de Manguinhos, além de rápida acessibilidade a hospitais, faculdades, escolas, supermercados e aos principais eixos viários da Grande Vitória. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 Previsão de Entrega: Julho de 2026. Condições: Imóvel em fase final de entrega/pronto, construído sob rigorosas normas técnicas e perfeitamente apto para financiamento bancário e FGTS. Conquiste a sua casa dos sonhos de alto padrão em um condomínio exclusivo. Entre em contato para receber o memorial descritivo completo e agende sua apresentação personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) NMP