Sobrado com 3 Quartos à venda, 480m² - Mário Quintana

Localização estratégica em Viamão, na divisa com Porto Alegre Apenas 700 metros da Av. Protásio Alves Fácil acesso à Av. Salgado Filho (Parada 36) Região com grande fluxo e excelente visibilidade Próximo a mercados e comércios da região Diferenciais do imóvel: Terreno amplo com 480 m² 2 casas no terreno (ideal para moradia e renda extra) Área construída total de 128 m² 3 dormitórios Sala e cozinha conjugados Cozinha com revestimento em azulejo Área de serviço integrada Churrasqueira Vaga coberta para até 2 carros Portão eletrônico Grades e telas de proteção Terreno fechado com muro e grade frontal Árvores frutíferas (manga, jabuticaba, figo, laranja, bergamota e limão) Grande potencial comercial Localizado em avenida movimentada, ideal para mercado, salão de beleza, oficina e pequenos comércios Documentação em dia: Escritura e matrícula regularizadas Aceita financiamento Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em um só imóvel.