Sobrado com 3 Quartos à venda, 190m² - Água Rasa

Sobrado à venda na Chácara Mafalda (Água Rasa), com 190 m² de área útil, construído em terreno de 200 m² (5 m x 40 m). Um imóvel espaçoso, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, ambientes amplos e uma localização estratégica na Zona Leste. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, sendo 1 lavabo, e 4 vagas de garagem. A área social é um dos grandes destaques: sala ampla para 3 ambientes, com jardim de inverno e teto solar, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel possui quintal com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos, além de edícula nos fundos, que pode ser utilizada como espaço de apoio, escritório ou outras finalidades. O sobrado também conta com terraço na parte frontal. Destaques do imóvel 190 m² de área útil Terreno de 200 m² ? 5 x 40 m 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros, sendo 1 lavabo 4 vagas de garagem Sala para 3 ambientes Jardim de inverno Teto solar Cozinha espaçosa Quintal com churrasqueira Edícula nos fundos Terraço frontal Localização estratégica Localizado na Chácara Mafalda, próximo ao Supermercado Negreiros, Hospital Vitória e Shopping Anália Franco, com fácil acesso ao comércio e aos serviços da região. A localização também se beneficia da futura Estação Anália Franco da Linha 2-Verde do Metrô, ampliando as opções de mobilidade e a conexão com outras regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa ampla, com espaços para toda a família e em uma região com forte infraestrutura e expansão urbana. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.