Sobrado com 3 Quartos à venda, 184m² - Alto da Lapa

Descubra o seu novo lar neste encantador sobrado com 184 m², localizado na Rua Majubim, no nobre bairro Alto da Lapa,em São Paulo.Com um design sofisticado e mais de 3 dormitórios, este imóvel oferece diversas comodidades que garantem conforto e praticidade.O espaço conta com áreas de lazer como sala de estar,sala de jantar,quintal perfeito para momentos em família. Além disso, a localização privilegia a proximidade de comércio local, serviços e excelentes opções de transporte. Não perca a oportunidade de visitar este maravilhoso imóvel. Agende sua visita e venha se surpreender! Área do terreno 120 m2 Área construída. 184 m2 IPTU anual R$ 1.707,00 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 com closet Sala para 3 ambientes, Escritório, lavabo,cozinha espaçosa,quintal com churrasqueira, área de serviço,quarto e banheiro de empregada,área coberta de 3,20 x 1,80 2 vagas com portão automático Valor R$ 1.200.000,00,próximo ao parque Vila Lobos, Padaria Santa Ethiene.Transporte público a 200 (m),fácil acesso às principais marginais Localização e Educação Sobrado situado no Alto da Lapa,próximo à Rua Majubim,oferece fácil acesso a diversas opções educacionais.Destacam-se as escolas Oswald de Andrade Unidade II a apenas 236 metros,Santa Cruz a 1362 metros e Rainha da Paz EIFM a 1448 metros,garantindo opções para famílias com crianças e jovens em busca de ensino de qualidade. Parques e Lazer A proximidade com o Parque Vila Lobos,um dos maiores e mais completos parques da cidade,oferece amplo espaço para atividades ao ar livre,caminhadas e lazer.Outros parques como Por do Sol e Leopoldina também podem ser acessados com opções de lazer ao ar livre. Hospitais e Saúde A região conta com unidades hospitalares próximas,como o RHC Modular Lapa ,Hospital SBC e Hospital Albert Sabin oferecendo segurança e praticidade no acesso a serviços de saúde. Clubes e Atividades Esportivas Para quem busca atividades esportivas e sociais,há clubes relevantes próximos, incluindo Edson Arantes do Nascimento,Anhembi Tênis Clube e CAT Gastão Vidigal,oferecendo opções variadas para o lazer e prática esportiva. Comércio e Serviços O sobrado está estrategicamente localizado perto do comércio como:Padaria Santa Ethiene e de feiras populares próximas,com destaque para as feiras Dardanelo e Pio XI,facilitando o acesso a produtos frescos e serviços essenciais no dia a dia. Ciclovias e Mobilidade A região apresenta diversas ciclovias de acesso rápido,como a Ciclofaixa Diógenes Ribeiro de Lima e várias extensões da Ciclofaixa Padre Pereira de Andrade próximas,promovendo alternativas para mobilidade sustentável e atividades ao ar livre. Acesso e Transporte Localizado a poucos metros de pontos de ônibus,o imóvel oferece fácil deslocamento pela cidade,além do rápido acesso às marginais Pinheiros, Tietê e principais rodovias como Castelo Branco,Anhanguera e Raposo Tavares. As estações de metrô mais próximas estão a cerca de 3 km, em bairros como Vila Madalena e Pinheiros.