Sobrado com 3 Quartos à venda, 338m² - Centro

NOVIDADE EXCLUSIVA! Excelente oportunidade de moradia nesta ampla, linda e confortável casa de alto padrão em Esteio, totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar, com arquitetura charmosa e 3 suítes (1 master com closet, sacada e hidromassagem / 2 americanas), 4 banheiros, 338,30m², home office, orientação solar privilegiada (frente norte), living amplo com lareira à lenha e vista do jardim, cozinha com passa pratos, área de serviço independente com depósito, ambientes climatizados, materiais de excelente qualidade, gesso decorado, escada com soleira em granito e corrimãos de inox, pisos em porcelanato e laminado, água quente (gás), esquadrias em madeira nobre, janelas em PVC de perfil alemão com excelente conforto térmico e acústico, sistemas de monitoramento e segurança (alarme, câmeras, cerca elétrica e interfone), portões eletrônicos, 3 vagas de garagem, salão de festas com fogão campeiro e churrasqueira à carvão, lindos jardins com plantas, árvores frutíferas (mamão, bergamota e pitanga) e iluminação noturna, deck com piscina de fibra (6x3), com aquecimento por placas solares, varanda integrada ao jardim, iluminação natural favorecida e gostosa ventilação cruzada (janelas nas 4 faces do imóvel), caixa d’água com motor de pressurização para maior conforto. Terreno com 365,20m² (11x33,20) em excelente localização central da cidade, na terceira quadra da Rua Padre Felipe. Imóvel quitado, escriturado e regularizado, aceita financiamento. Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja espaço, conforto, lazer e segurança para toda família. Um imóvel silencioso com características exclusivas e bem interessantes, para quem valoriza muito localização e orientação solar. Aqui, você vai poder tomar um chimarrão na sacada e contemplar um maravilhoso pôr do sol, comer uma fruta orgânica com produção própria e saudável, assistir a série da sua preferência e degustar um bom vinho, curtindo o aconchego da lareira acesa, além de tomar um banho gostoso de piscina no calor do verão. É muita privacidade com qualidade de vida! Investimento: R$ 1.800.000. Endereço: Rua Padre Felipe, 583, Centro, Esteio. OBS.: A localização do imóvel é incrível e estratégica, pois permite fazer tudo a pé e deixar os carros na garagem (bancos, mercados, farmácias, restaurantes, escolas), além de escutar o canto dos pássaros (muito silencioso, um verdadeiro refúgio de lazer no coração da cidade). EDUARDO KLERING CRECI-RS 40032