Sobrado com 3 Quartos à venda, 127m² - Centro

Se você procura um imóvel que une conforto, espaço e uma localização privilegiada, este sobrado pode ser exatamente o que você estava esperando. Com 170 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, contando com telhado totalmente renovado e pintura nova, garantindo uma aparência moderna e bem cuidada. O sobrado possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A planta é funcional e bem distribuída, com 4 banheiros no total, além de lavabo, proporcionando praticidade no dia a dia. Os ambientes sociais são amplos e aconchegantes, com duas salas, uma no térreo e outra no piso superior, permitindo criar diferentes espaços de convivência, como sala de estar, TV ou até um ambiente mais reservado. Outro diferencial do imóvel é o corredor lateral, que garante maior ventilação, iluminação natural e acesso independente à área externa. A área de lazer é perfeita para receber amigos e familiares, com churrasqueira e cobertura Zetaflex, ideal para aproveitar momentos especiais em qualquer clima. O imóvel também conta com lavanderia, garagem para 2 carros e portão automático, oferecendo mais comodidade e segurança. Localizado na Rua João Cavinato, no valorizado bairro Nova Petrópolis, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. A região conta com fácil acesso ao centro da cidade, além de proximidade com o Parque Chácara Silvestre, supermercados, padarias, farmácias, escolas e vias importantes como a Avenida Pery Ronchetti e a Avenida Francisco Prestes Maia. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Bernardo do Campo, com conforto, espaço e ótima localização.