Excelente oportunidade para quem busca unir praticidade e comodidade em um único lugar! Este incrível sobrado com barracão à venda no prestigioso bairro Cruzeiro em São José dos Pinhais / PR é a opção ideal para aqueles que desejam estabelecer sua residência e seu negócio sob o mesmo teto.

Localizado em uma área de fácil acesso ao centro da cidade, assim como a farmácias, mercados, mercearias e distribuidoras, este imóvel é uma verdadeira joia multifuncional.

Com uma área privativa de 180m², a propriedade oferece uma série de comodidades, incluindo:

- 3 vagas de garagem descobertas
- Sala de jantar e sala de estar espaçosas
- Sacada para momentos relaxantes
- Cozinha totalmente equipada
- 3 quartos, incluindo uma suíte elegante
- Suíte equipada com móveis planejados de alta qualidade
- 2 banheiros bem projetados

Além disso, o imóvel possui um barracão impressionante, com pé direito de 7m² (7,5m²) de altura e uma área útil de 400m², apresentando:

- Mezanino para ampliar o espaço
- Churrasqueira para momentos de lazer e entretenimento
- Cozinha equipada com móveis planejados
- 2 banheiros adicionais

Este barracão é perfeito para impulsionar o crescimento do seu empreendimento, oferecendo um espaço funcional para seu negócio.

Os diferenciais deste imóvel são verdadeiramente notáveis:

- Espaço gourmet para encontros especiais
- Barracão versátil para atender às suas necessidades comerciais
- Armários de cozinha com detalhes em mármore
- Churrasqueira na área gourmet para momentos descontraídos
- Teto de vidro que proporciona iluminação natural e uma atmosfera única
- Escada com acabamento em mármore e corrimão de vidro em alumínio, conferindo elegância
- Sacada de vidro para admirar a vista
- Porcelanato em todos os cômodos, exceto na sacada
- Quarto com suíte e armário embutido, proporcionando conforto e praticidade
- 1 quarto com armário embutido
- Grafitti externo que adiciona um toque artístico

Vale ressaltar que o imóvel não está averbado, e o financiamento está disponível exclusivamente através da VIACREDI (favor consultar).

Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita com um de nossos corretores. Ligue ou envie mensagem via WhatsApp para: - . Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade, tanto para moradia quanto para o crescimento do seu empreendimento.