Sobrado com 3 Quartos à venda, 260m² - Jardim Itu Sabará

Há casas que impressionam pelas medidas. Outras conquistam pela história. Esta reúne os dois. Localizada no bairro Jardim Itu, na Rua Elias Botomé, esta residência foi construída, cuidada e aprimorada ao longo dos anos por uma única família, preservando seu charme e oferecendo ambientes amplos, acolhedores e cheios de personalidade. Com 260 m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel proporciona espaços versáteis para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. O living é amplo e integrado à sala de jantar, com uma charmosa lareira que torna os ambientes ainda mais aconchegantes. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira, se conecta ao terraço com piscina, criando o cenário ideal para reunir família e amigos. A cozinha é espaçosa, conta com móveis sob medida e copa para refeições do dia a dia. A lavanderia é independente, garantindo praticidade à rotina. Na área íntima, a casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Originalmente projetada com quatro dormitórios, dois deles foram unificados, permitindo fácil reversão para quem desejar um quarto adicional. O sótão foi transformado em um estúdio/atelier, um ambiente inspirador que também pode ser utilizado como escritório, sala de hobbies ou espaço criativo. O imóvel dispõe de 5 banheiros, sendo dois com hidromassagem, além de lavabo e banheiro de serviço. A garagem fechada acomoda 2 veículos, com acesso interno à residência, além de uma terceira vaga descoberta. Diferenciais do imóvel • 260 m² de área privativa; • Quatro pavimentos; • 3 dormitórios (com possibilidade de reversão para 4); • 1 suíte com closet; • Living amplo com lareira; • Sala de jantar integrada; • Espaço gourmet com churrasqueira; • Terraço com piscina; • Estúdio/atelier no sótão; • Gabinete; • Copa e cozinha amplas; • Lavanderia separada; • Móveis sob medida em toda a casa; • Central de gás; • Circuito fechado de TV; • Jardim, interfone e excelente distribuição dos ambientes. Localização: Rua Elias Botomé, 160 – Jardim Itu Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Uma residência única, com ambientes acolhedores, excelente padrão construtivo e uma história que se reflete em cada detalhe. Ideal para quem procura espaço, conforto e um lar pronto para receber novos capítulos.