Sobrado com 3 Quartos à venda, 355m² - Nova Petrópolis

Localizado na Rua Nicola Spinelli, em Nova Petrópolis, este sobrado está na Vila Village, em uma rua sem saída com guarita, acesso controlado e segurança 24 horas, oferecendo mais tranquilidade e privacidade para os moradores. A localização ainda permite fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo, além de contar com comércio, escolas e serviços no entorno. Com 355 m² de área construída em um terreno de 146 m², o imóvel possui ambientes amplos e uma distribuição que aproveita os diferentes pavimentos, reunindo área social, espaços privativos e uma completa área de lazer. Características do sobrado: 355 m² de área construída 146 m² de terreno 3 dormitórios 1 suíte master com hidromassagem Sala ampla para 3 ambientes Lavabo na área social Cozinha com copa Área de serviço Despensa 5 banheiros no total, sendo 2 lavabos Sótão com banheiro, ideal para escritório privativo, home office ou ambiente adicional 6 vagas de garagem Um dos principais diferenciais está na área gourmet privativa, preparada para receber familiares e amigos, com churrasqueira a carvão, jacuzzi e lavabo, criando um espaço de lazer completo dentro de casa. O sótão com banheiro amplia ainda mais as possibilidades do imóvel, podendo ser transformado em escritório independente, sala íntima, espaço de estudos ou ambiente multifuncional. A localização na Vila Village complementa a proposta do imóvel, unindo a tranquilidade de uma rua sem saída com segurança 24 horas à conveniência de estar em Nova Petrópolis, próximo à região central de São Bernardo do Campo. Imóveis da própria Rua Nicola Spinelli também destacam a proximidade com comércio e os principais acessos da região. Uma excelente opção para quem procura metragem generosa, segurança, 6 vagas de garagem e uma área de lazer privativa completa, em uma das regiões residenciais mais tradicionais de São Bernardo do Campo. A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas decadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.