Sobrado com 3 Quartos à venda, 350m² - Ribeirão da Ilha

Sobrado de alto padrão em Florianópolis, no tradicional bairro Ribeirão da Ilha — a apenas 5 minutos do novo Aeroporto Internacional e 10 minutos do Centro da cidade. Localizado na Rodovia Baldicero Filomeno, às margens do maior polo gastronômico de culinária açoriana da ilha, com os melhores restaurantes de ostras do Brasil na vizinhança. O imóvel conta com 350 m² de área construída em terreno de 400 m², distribuídos em dois pavimentos, com acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. 🏠 CARACTERÍSTICAS GERAIS • 3 dormitórios (1 suíte com banheira de hidromassagem e box em vidro) • 3 banheiros • 3 vagas de garagem • Portão eletrônico para veículos e porteiro eletrônico para pedestres • Muro em alvenaria revestido de cerâmica com vidros fumês 🛋️ ÁREA SOCIAL • Sala de estar/TV com porcelanato de alto padrão, móveis embutidos e sanca de gesso • Sala/cozinha integrada com porcelanato polido, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, móveis embutidos e ar-condicionado split de 30.000 BTUs • Sacada panorâmica em alumínio e vidro fumê 🏊 ÁREA DE LAZER • Área de festa interna com piscina, revestimento em porcelanato e mosaico cerâmico • Área externa da piscina com piso antiderrapante aprovado pelo Corpo de Bombeiros • Churrasqueira revestida em porcelanato rústico com chaminé em alumínio, pia e balcão em granito • Jardim com plantas ornamentais e iluminação 🔧 INFRAESTRUTURA • Área de lavanderia com porcelanato fosco e armário embutido • Sala comercial no piso inferior com depósito e banheiros • Iluminação embutida nos muros laterais • Internet e TV a cabo Agende sua visita pelo WhatsApp.