Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Uberaba

Sofisticação, conforto e uma excelente área externa em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida. Este belíssimo sobrado triplex de alto padrão reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, acabamentos refinados e um projeto funcional que privilegia a convivência e o bem-estar. Localizado em uma rua tranquila no bairro Uberaba, oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e praticidade. Características *200m² de área construída (188m² averbados) *Terreno com 180m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem e sacada * 2 banheiros + lavabo * Ático amplo e multifuncional * 2 vagas de garagem (1 coberta) * Frente para rua Diferenciais * Área social em conceito aberto, integrando cozinha gourmet, sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para receber familiares e amigos. * Projeto luminotécnico em LED e rebaixamento em gesso em todos os ambientes, conferindo elegância e aconchego aos espaços. * Cozinha gourmet completa, com ampla ilha central, marcenaria planejada de alto padrão e eletrodomésticos embutidos que permanecem no imóvel, proporcionando praticidade e sofisticação. * Excelente área externa privativa, com amplo jardim gramado e deck de madeira, ideal para crianças, pets, confraternizações e com espaço para futura instalação de piscina, jacuzzi ou ampliação da área gourmet. * Persianas blackout automatizadas em todos os dormitórios, cortinas sob medida em linho em todos os quartos, sala, sala de jantar e cozinha. * Ar-condicionado instalado em todos os dormitórios, com acionamento por aplicativo e controle remoto. * Ático espaçoso e versátil, ideal para home office, sala de TV, academia, brinquedoteca ou espaço de convivência. * Acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e projeto arquitetônico contemporâneo. Localização Em uma tranquila rua residencial no Uberaba, com fácil acesso às principais vias da cidade. * 50 metros da APCEF * 500 metros do Mini Preço (Av. das Torres) * 600 metros do Shopping Flow (Max Atacadista) * 2 minutos do Colégio Willy Janz * 2 minutos da Academia PHD Um imóvel para quem busca viver bem Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. A integração dos ambientes, a excelente área externa e os acabamentos de alto padrão fazem deste sobrado uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade de vida em uma das melhores regiões de Curitiba. Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo.