LINDO SOBRADO SEMINOVO COM 3 ANDARES E BEM LOCALIZADO NO BAIRRO DO LIMÃO.

Estudo permuta por Apartamento na região como parte de pagamento.

Primeiro morador a 7 anos

Rua uma quadra atrás de uma delegacia e Av. principal com mercados, comércios, bancos, correios e ônibus.
Rua curta com pouco movimento e duas quadras da feira livre de quarta-feira.

Portão automático de 4,5m de largura, com anti esmagamento e trava eletrônica

PRIMEIRO ANDAR COM:
* Garagem para 2 carros (1 coberto) com 2 salas com divisórias ou 4 carros removendo as salas de divisórias de Drywall (3 e meio carros cobertos).
* Garagem com lavabo, churrasqueira com kit rotativo 5 espetos, pia e armário de ferramentas.
* Todo pátio com piso cerâmico antiderrapante.

SEGUNDO ANDAR COM:
* Sala ampla com 2 ambientes 23m² e painel de madeira com espelhos na sala de jantar.
* Painel de madeira na escadaria com mais de 5m de altura.
* Ar Condicional LG Dual Inverter Quente e Frio.
* Porta Janela ampla e leve em PVC e vídeos Blindex com 2,5m de largura.
* Lavabo com bancada em granito preto e cuba sobreposta.
* Cozinha grande 18,5m²
* Toda azulejada com bancada de pia em granito de 3,2m de largura, com balcão 100% MDF embutido, com espaço para forno e lava louças.
* Tomadas em todas as paredes bem distribuídas.
* 2 Janelas amplas
* Lavanderia com tanque e porta de vidro temperado
* Corredor lateral dos fundos de 10m de comprimento com varal.
* Depósito para materiais diversos comporta e acomoda botijão de gás.
* Gás canalizado passa na calçada, encanamento pronto próximo ao portão, basta fazer obra da Comgás para ligação.

TERCEIRO ANDAR COM:
* De um lado 2 quartos e 1 banheiro com pia sobreposta, com bancada de granito e balcão MDF embutido com gavetão para roupas.
* De outro lado 1 suíte com 14m², ar condicionado LG Dual Inverter quente e frio, com banheiro amplo com banheira de hidromassagem de 1,70m de dois lados, com aquecedor eletrônico digital, porta janela com 1,7m de largura.
* Pia sobreposta com bancada de granito e balcão MDF embutido com gavetão para roupas.

* Toda casa com encanamento pronto para instalação de aquecedor se desejar.

* Sótão com 1,8m de altura do telhado com 2 caixas dágua.

* Todas janelas são de PVC, resistentes e leves de primeira linha.

* No IPTU consta terreno 125m² e área construída de 125m². Porém, a soma das medições, de todas as áreas cobertas é de aproximadamente 160m²

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
* DOCUMENTAÇÃO OK
* ACEITA FINANCIAMENTO

AGENDE SUA VISITA!!
PARA AGILIZAR O SEU ATENDIMENTO INFORME O CÓDIGO DO IMÓVEL SO1549 ]]>