Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Wanel Ville

🏡✨ Excelente Oportunidade! Casa com Salão Comercial à Venda – Wanel Ville | Sorocaba/SP ✨🏡 💰 Valor de Venda: R$ 640.000,00 📄 IPTU: R$ 65,00/mês 🔄 Estuda permuta por apartamento â  Documentação em ordem, pronta para financiamento! Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço, este imóvel reúne uma excelente residência e um amplo salão comercial em uma das melhores regiões do Wanel Ville. ð CaracterÃsticas do imóvel: â Terreno de 200 m² (8 x 25) â Ãrea construÃda de 280 m² ð Garagem para 3 veÃculos ð Portão eletrônico ð¢Â Salão Comercial (Piso Térreo): âï¸Â 120 m² de área âï¸ Pé-direito de 4 metros âï¸ Banheiro âï¸ Energia trifásica, ideal para instalação de máquinas e diversos tipos de comércio âï¸ Espaço preparado para lojas, oficinas, escritórios, academias, depósitos e muito mais ð Ãrea gourmet nos fundos ð  Residência (Piso Superior): ⨠Ampla, arejada e muito bem distribuÃda ðï¸ 3 dormitórios, sendo 1 suÃte ð¿ Banheiro social ðï¸ Sala espaçosa ð½ï¸ Cozinha com armários planejados ð Ãrea de luz ð¿ Varanda ð Pé-direito de 3 metros, proporcionando ambientes ainda mais confortáveis ð Localização privilegiada no Wanel Ville, próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e com fácil acesso à s principais vias da cidade. ð¼Â Perfeito para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço, ou para investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização. Código do Anúncio: 5636_2334760