Este encantador sobrado à venda no Xaxim oferece uma moradia espaçosa e aconchegante com uma área total de 83m². Com um design moderno, o imóvel possui três quartos, sendo um deles uma suíte elegante, e um banheiro social que atende às necessidades dos demais cômodos. A sala de TV e a sala de jantar são espaçosas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de convívio social.

A praticidade é evidenciada pelo lavabo, que adiciona um toque de comodidade, ideal para visitas. A cozinha, funcional e bem planejada, é perfeita para os entusiastas da culinária, enquanto a lavanderia oferece praticidade no dia a dia.

O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem descobertas, equipadas com portão eletrônico, garantindo segurança e conveniência aos moradores. Localizado em um condomínio composto por apenas três unidades, este sobrado destaca-se por não possuir taxa de condomínio, proporcionando uma economia significativa aos seus residentes. A manutenção das áreas comuns é realizada mediante orçamentos, sendo o custo rateado entre os três proprietários.

A localização privilegiada é uma das principais vantagens deste sobrado. Situado em uma das principais ruas do bairro e próximo à linha de ônibus, o imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e comodidades. A proximidade com o shopping Sports adiciona um elemento extra de conveniência, proporcionando uma variedade de opções para compras e entretenimento.

Para facilitar a aquisição, destaca-se que o imóvel já está averbado, permitindo a realização de financiamento. Essa característica agrega ainda mais valor à propriedade, tornando-a uma opção atrativa para aqueles que buscam a combinação ideal entre conforto, localização estratégica e facilidades para a aquisição.

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Corretora de Imóveis Juliana Ferreira.