Sobrado com 3 Quartos à venda, 133m² - Morada de Laranjeiras

"Excelente oportunidade de mercado em Morada de Laranjeiras, um dos bairros residenciais planejados mais nobres, cobiçados e de altíssima valorização imobiliária do município da Serra, ES. Esta espetacular casa duplex conta com 133m² de área construída e total muito bem distribuídos, destacando-se por seu projeto arquitetônico moderno que privilegia a amplitude, a funcionalidade e o lazer privativo. O imóvel perfeito para famílias exigentes que buscam conforto, requinte e praticidade no cotidiano. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel (Distribuição por Pavimento): Pavimento Térreo (Área Social, Conveniência e Lazer): Ampla sala de estar e sala de jantar integrada harmoniosamente à moderna cozinha americana, criando um conceito aberto ideal para recepções Área externa com espaço gourmet privativo integrado ao quintal, o cenário perfeito para churrascos e momentos de lazer ao ar livre Lavabo social elegante para visitas Prática despensa para armazenamento e lavanderia independente e coberta Vaga de garagem para até 2 veículos, sendo 1 vaga coberta Pavimento Superior (Área Íntima): 3 dormitórios confortáveis, com excelente iluminação natural e circulação fluida Destaque para a suíte master privativa e aconchegante, equipada com uma charmosa varanda externa individual Padrão de Acabamento e Diferenciais: Banheiros (social e suíte) com revestimentos cerâmicos completos de piso ao teto, garantindo alta durabilidade e sofisticação Planta inteligente com total aproveitamento de espaço e ventilação cruzada nos ambientes Localização Super Premium: Situada no coração de Morada de Laranjeiras, um bairro plano, seguro e de alta liquidez imobiliária. A residência oferece excelente conveniência e mobilidade urbana, ficando a poucos minutos do forte eixo comercial e gastronômico da Avenida Copacabana e do importante polo de saúde da Avenida Paulo Pereira Gomes (onde estão localizados o Hospital Jayme Santos Neves e a Faculdade UCL). A região permite fazer quase tudo a pé, com acesso rápido a supermercados, farmácias de rede, academias, escolas de referência e proximidade com a orla de Manguinhos. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 989.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e totalmente pronto para a utilização do FGTS. Uma residência moderna que une elegância, espaço gourmet privativo e a melhor localização da cidade. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) DNO"