Sobrado com 3 Quartos à venda, 130m² - Parque Amador

Casa estilo sobrado no bairro Parque Amador, em Esteio, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e excelente padrão construtivo. O imóvel possui 130m² de área construída em um terreno com 165m² de área total, oferecendo conforto, funcionalidade e espaços planejados para valorizar a convivência da família. São 54m² de espaço frontal e 40m² de pátio nos fundos, proporcionando mais privacidade e possibilidades de lazer. No pavimento térreo, amplo living totalmente integrado, unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor. A área gourmet com churrasqueira funciona como uma extensão da área social, ideal para receber familiares e amigos, além de contar com espaço para instalação de piscina ou ofurô. Na parte superior, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de banheiro social e espaço para home office. O sobrado conta com até 4 vagas de garagem e diversos diferenciais construtivos: * Aberturas em PVC com grandes formatos * Persianas motorizadas com automação via Alexa * Piso porcelanato no pavimento térreo e áreas molhadas * Piso vinílico no segundo pavimento * Escada em quartzo branco * Rebaixo em gesso em todos os ambientes * Espera para lareira na sala * Espera para ilha na cozinha * Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os cômodos * Rede hidráulica pressurizada com água quente em todos os pontos * Área gourmet com churrasqueira * Acabamentos de ótima qualidade Localizados em uma das regiões mais altas da cidade, proporcionando ótima ventilação, privacidade e uma bela vista do pôr do sol. Aceita financiamento e FTS